楼市

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  南昌：３月起新建全装修住宅销售有规范

  南昌市住房保障和房产管理局等部门日前联合下发通知，自今年３月起，新建全装修住宅销售时，装修价格的确定须经多家房产评估机构评估，且不得高于开发企业与装修单位签订的装饰装修建设承包合同中约定的装修价格。

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  河北首套房贷款利率普遍上浮５％—１０％

  记者近日从河北省银监局获悉，河北省银行业房贷利率目前普遍执行首套上浮５％－１０％。 河北省银监局统计处副处长郭瑞表示，２０１７年河北省房地产市场调控效果较为明显。房地产贷款增速同比放缓。房地产委托贷款增速下降明显，个人住房贷款与房产开发贷款增速回落。新增个人住房以１４４平方米以下、新建、首套房为主。从增量看，廊坊、石家庄、保定仍为全省房地产贷款较为集中的区域。

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  三亚：新房备案价格不得超过去年２月价格

  三亚市发展和改革委员会、三亚市住房和城乡建设局近日联合下发文件，规定新建商品住房项目备案价格不得超过去年２月份价格。 根据两部门下发的文件，各区域已达到预（现）售条件的新建商品住房项目，申请办理商品住房销售价格备案总体均价和单套价格不能超过该区域２０１７年２月份同类型商品住房网签均价和单套最高价；已办理预（现）售的商品住房项目不能超过２０１７年２月份该项目网签均价和单套最高价。之前备案价格超过以上标准的，须重新申请价格备案。非商品住房项目销售备案价格应控制在合理区间。

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  天津多举发展住房租赁市场

  2018年，天津将大力发展住房租赁市场特别是长期租赁，保护租赁利益相关方合法权益，支持专业化、机构化住房租赁企业发展，加快构建住房租赁“服务+监管”一体化信息平台，多举发展住房租赁市场。 在租房市场迅速扩容的整体发展趋势下，今年天津培育和发展住房租赁意在加快建立租购并举住房制度，更好服务京津冀协同发展，更好支持天津市“一基地三区”建设，更好保障智能科技产业人才安居，更好实现全体人民住有所居。

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  北京：建筑工程施工许可电子证照3月1日起推行

  自3月1日起，北京市住建委正式推行建筑工程施工许可电子证照。建设单位在施工许可业务办理完成后，不必再跑去服务窗口领取施工许可证，可自行打印、留存相关电子证照。 据介绍，启用电子证照功能后，业务办理流程为建设单位在网上进行申报，并将书面材料报送北京市住建委行政服务中心窗口，审批流程以审核纸质材料为主，同时一并完成网上办事流程，符合法定要求审批通过后，即可下载施工许可证电子证照，并且能够自行打印施工许可证。

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  武汉：购房人的全部房价款将纳入统一监管

  购房人交纳的购房款和银行拨付的按揭房款都不直接进入房企的独立账户。武汉市房管局日前就《武汉市新建商品房预售资金监管实施细则》公开征求意见，拟对全市新建商品房预售资金实行全程监管，要求房地产开发企业在办理商品房预售许可证前，申请开立对应的银行监管账户，协助购房人将其全部房价款直接存入监管账户。

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  深圳新房均价连续17个月下降

  深圳市规划和国土资源委员会1日公布的数据显示，深圳2018年2月份新建商品住宅成交均价为54191元/平方米，自2016年10月出台新一轮楼市调控政策以来已连续17个月下降。 数据显示，深圳2018年2月份新建商品住宅成交均价为54191元/平方米，环比下降0.1%，同比下降1.1%；成交套数794套，环比减少71.4%，同比减少1.2%；成交面积77722平方米，环比减少72.4%，同比减少5.0%。

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  北京市发布236个棚改项目

  市政府办公厅近日印发《北京市2018年棚户区改造和环境整治任务》，全市236个项目、23550户居民纳入今年棚改任务。其中92个项目在中心城区，涉及居民15300户。 在城六区的棚改实施项目计划表中，记者注意到，所有项目都标注了“是否四环路内”，城六区中一共有43个项目在四环路内。今年棚改，丰台区已改造43个项目、涉及4500户居民的规模居全市之首。朝阳区棚改数量也达到了1286户，比东城、西城、海淀、石景山相加的数量还多。另外，郊区共有144个棚改项目，涉及8250户居民。其中大兴区有30个

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  武汉：新建配套幼儿园产权无偿交教育部门

  记者近日从武汉市政府获悉，新建住宅面积达１２万平方米或居住户数达１２００户及以上的小区，应配建幼儿园；幼儿园由开发建设单位负责建设，建成后其用地及产权须无偿移交所在区教育部门。 为进一步加强住宅区配套幼儿园建设和管理，推动学前教育事业健康发展，武汉印发了《关于进一步加强住宅区配套幼儿园建设和管理的意见》。《意见》要求，各区、各部门在供应用地、审批规划方案时，应明确配套幼儿园的班数、用地和建设规模等控制要求，对不符合条件的新建住宅区，不得为其办理相关手续；对统一规划、分期建设的新建小区，应当保证