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  东莞去年发放房贷共54.75亿元

  去年东莞公积金首套房最高贷款额度提高至120万元，使用住房公积金贷款人数和贷款金额大幅增加。数据显示，2018年东莞发放个人住房贷款0.81万笔共54.75亿元，同比分别增长86.38%、140.73%。 昨日，记者由东莞市住房公积金管理中心了解到，《东莞市住房公积金2018年年度报告》（以下简称《报告》）正式发布，截至去年末，东莞公积金缴存总额已达到856.46亿元。

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  全国首套房贷款平均利率连续3个月回落

  近期，多个城市房贷利率出现下调。融360大数据研究院12日发布报告称，2月全国首套房贷款平均利率为5.63%，环比下降0.53%，连续3个月回落。值得注意的是，继1月7城市首套房贷款利率均值下降后，2月又有10个城市的首套房贷款利率下降，北上广深四大一线城市中，北京首套房平均利率持平，而其余三地均出现不同幅度降低。业内人士预计，在资金面宽松的背景下，房贷利率整体上或将呈现稳中有降趋势。

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  一二线城市购房标准不断升级

  2018年的房地产市场，投机炒房需求被进一步挤压，房价上涨势头也被坚决遏止。从整体数据来看，去年一、二线城市多数“量缩价平”，成交量维持低位。与此同时，购房者置业需求也发生变化，随着对居住要求的提高，购房者的购房标准也在逐步提升。

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  2月房企融资额环比大幅下降 融资环境依然紧张

  3月4日，北京首都开发股份有限公司发布公告披露其融资计划，包括两期总规模不超27亿元的债权融资计划（非公开定向债务融资）及规模不超50亿元的永续中票融资计划。 2019年以来，随着房企融资能力分化加剧，境内外资信良好、评级较高、财务盘面稳健的房企普遍披露融资计划。不过，从房企的融资规模来看，2月份比1月份明显回落。 根据同策房地产研究院的统计数据，2019年2月，万科、恒大、绿地等40家典型上市房企完成融资总额共计552.88亿元，环比1月的881.01亿元大幅下降37.25%。

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  2月房企融资额环比大幅下降 融资环境依然紧张

  3月4日，北京首都开发股份有限公司发布公告披露其融资计划，包括两期总规模不超27亿元的债权融资计划（非公开定向债务融资）及规模不超50亿元的永续中票融资计划。 2019年以来，随着房企融资能力分化加剧，境内外资信良好、评级较高、财务盘面稳健的房企普遍披露融资计划。不过，从房企的融资规模来看，2月份比1月份明显回落。 根据同策房地产研究院的统计数据，2019年2月，万科、恒大、绿地等40家典型上市房企完成融资总额共计552.88亿元，环比1月的881.01亿元大幅下降37.25%。

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  多地微调楼市政策 重点城市成交下滑

  2月，多地继续因城施策，政策微调松紧并存，整体基调仍以“稳”为主。不过，受春节假期及三四线城市返乡置业退潮影响，重点城市成交环比腰斩。

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  北京换手率最高的二手房小区“长”什么样？

  柏林爱乐紧邻朝阳北路，共51栋楼，其中包含9栋塔楼和42栋板楼，户型包括49平方米的开间到216平方米的四居室。 据贝壳研究院统计数据显示，2018年北京二手房成交量100套以上、换手率前十的小区中，排名第一的是位于丰台科技园的中海御景春天，2018年换手率达7.6%，高出第二名3.3个百分点，成交均价为51674元/平方米，相比于2017年上涨3.3%。而柏林爱乐二期以4.3%的换手率位居第二，成交均价53930元/平方米，较2017年的57782元/平方米下跌6.7%。这两个小区为何会成为

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  广州东莞房价涨幅同比降12个百分点

  昨天，东莞召开全市住房城乡建设工作会议，会上通报了全市房地产市场调控工作的情况。去年，东莞新建商品住房销售均价17876元/平方米，涨幅同比下降12个百分点，房价涨势明显放缓，房地产市场平稳，东莞楼市调控效果持续显著。 会议提出，今年东莞市住建局将打造“品质住建”，在东莞市住房城乡建设工作的全领域、全链条、全方位突出品质导向，强化精品意识，坚持质量优先，全面提升建设、管理、服务、行业、民生的品质，让人民群众在高品质的住建供给中不断增强获得感、幸福感和安全感。

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  通州严整违法群租房 屡教不改将被联合惩戒

  从3月1日起一直到31日，在为期一个月的时间里，通州将对违法群租房全面展开集中整治。记者从通州区了解到，对首次发现违法经营群租房的机构及个人，限期7日内自拆自改；拒不配合的将严厉处罚；再次发现屡教不改的，则将联合惩戒。 此次违法群租房整治将瞄准几大区域。其中，通州永顺镇新建村回迁安置楼周边小区、梨园镇八通线沿线周边小区以及北苑街道万达商圈周边小区，将是此次整治的重中之重。 相关部门将以群众反映强烈的群租房较为集中地区为重点，围绕房屋租赁、违法经营、安全隐患、治安混乱和扰民等突出问题开展综合整

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  “公摊面积”要取消？央视：这是错误理解

  2月18日，住房和城乡建设部官方网站发布《关于等38项住房和城乡建设领域全文强制性工程建设规范公开征求意见的通知》，在征求各地住房和城乡建设行政主管部门及有关单位意见的同时，向社会公开征求意见。意见反馈截止时间为2019年3月15日。 在这38项强制性工程建设规范中，有一份全文3.1万字的《住宅项目规范(征求意见稿)》，其中第二部分2.4.6条指出，“住宅建筑应以套内使用面积进行交易。”。 消息一出，引起舆论高度关注。有关“公摊面积”的新闻被刷屏，媒体称，这是“住建部首次在官方文件中明确提出