“高楼万栋平地起……”用这句歌词形容中国房地产市场20年的发展历程再合适不过。在改革开放的第40个年头，我们在美好生活的主题下回首以望，有哪些经验值得传承，又有什么问题需要革新？12月6日，主题为“致敬美好生活”的精瑞人居发展论坛暨第15届精瑞人居奖颁奖盛典即将举行。数百家房地产行业上下游企业代表齐聚一堂，探路房地产行业的“科技”与“消费”转型。作为首席家居网络媒体，网易家居也将对此次大会进行全程直播报道。

模式转变 为房子加一点生活

近两年在国家政策调整下，在精装房和长租公寓的崛起中，房地产行业正在面临巨大的市场变革。在2018年，房地产公司有很多融资和转型的动作，例如万科、新城控股、金地集团等等。很多房企也希望通过并购进行快速布局，比如开始布局长租市场，在地产业务板块中进行多元化探索，试水养老地产、产业地产、教育地产、物流地产等等。

对于房地产行业的变化趋势，聂梅生做了准确清晰的分析：“以前，被认为是国民经济支柱产业的房地产一直都被放到我国GDP三驾马车的‘投资’这架马车中去谈论。而如今，自从十九大明确提出‘房子是用来住的、不是用来炒的’定位后，让整个开发商的思维发生了根本变化，原有的‘建好－卖掉’模式已经不符合时代的发展。‘住房’归位生活，从生活的维度出发，在地产开发的过程中，更加前瞻性关注延续性的部分，从‘绿色建筑’出发，向‘健康人居、社区营造’的方向转变。”

精瑞奖励委员会主席、全联房地产商会创会会长聂梅生

科技、智能？ 下半场靠谁赋能

在“房住不炒”、“去杠杆”为基调的调控政策下，狂奔了20年的房地产行业正步入它的下半场。从“房子”到“美好人居”，在买房子的基础上，将目标转向消费者市场成为当前行业转型的一大关键。

利用互联网思维，将大数据、AI系统、智能化进行融合擦出新的火花，这本身就是个很大的机遇。于房地产交易的低频性，追踪交易行为获取数据一直是阻碍地产大数据发展的障碍，也成为当前房企决策中遇到的一大痛点。同时，智能家居的兴起使得整个房子成为一体，这也需要房企们“超前一步”将科技植入进来，提倡智慧管理新方向。

在这次精瑞人居发展论坛上，精瑞奖励委员会主席、全联房地产商会创会会长聂梅生、小米有品总裁高自光、万通控股董事长冯仑、精瑞（中国）不动产研究院院长张雪舟等协会领导、科技龙头企业、房地产企业代表以及行业专家也将就“科技兴业”、“科技、互联、数据赋能”等主题进行探讨，站在行业高度解读房企现状，从实战角度分析未来市场。

最IN的思想风暴，满满的干货分享，12月6日，在网易家居直播一起来期待吧！

年会季部分参会企业

精锐人居 行业大奖最终花落谁家？

本次论坛不仅是房产行业一年一度的行业盛会，也是第15届精瑞人居奖颁奖盛典。15年前，在房改的大背景下，为了适应房改的思路，推动房地产行业整体科技进步，推动“生态住宅”在全行业、全社会的示范、推广，全联房地产商会正式设立“精瑞人居奖”。

精瑞人居奖每年按审查、初审、复评、现场考评、公示、复核等程序对数百项申报进行评选，对最终获奖项目进行表彰。第15届精瑞人居奖奖励主题为新时代、新人居、新生活。迈入新时代，品质、健康、宜居的人居环境将成为美好生活的基本要求。本次颁奖将包括“美好社区奖”、“人居设计奖”、“人居部品奖”、“创新奖”等四个奖项。其中“人居设计奖”是本届最新设置的一大奖项。在消费升级下，室内设计不再只为美观，更需要满足人的生活起居习惯。该奖项的评选，旨在激励以人居为基础的装修设计，以传播新观念、推广新技术、培养设计师的理念引领新经济，颠覆既往模式。

让设计师能真正成长起来，设计出好作品，同时也能创造更多机会让家装消费者看得见、找得到。这些大奖的评选已然尘埃落定，最终到底能够花落谁家，我们颁奖典礼上再见分晓！

历届精锐人居奖颁奖盛典回顾

2017年精瑞人居奖颁奖现场

2016年第13届精瑞奖主题是：“发现未来理想社区的榜样”

2015年第12届精瑞奖以“创造有生命力的人居”为主题

2014年第11届精瑞奖颁奖现场

2013年第10届精瑞奖颁奖现场

2012年第9届精瑞奖颁奖现场

2011年第8届精瑞奖颁奖现场

2010年第7届精瑞奖颁奖现场

2009年第6届精瑞奖颁奖现场

2008年第5届精瑞奖颁奖现场

2007年第4届精瑞奖颁奖现场

2006年第3届精瑞奖颁奖现场

2005年第2届精瑞奖颁奖现场

2004年第1届精瑞奖颁奖现场

[责编：温仁]